Wie wir Ihre
Immobilie verkaufen
Jede Immobilie ist anders, aber unser Prozess ist einfach. Hier erfahren Sie, was vom ersten Gespräch bis zum Tag der Übergabe passiert.
-28-reduced.jpg)
Erstes Gespräch
Wir lernen Ihre Immobilie, Ihren Zeitplan und Ihre Erwartungen kennen und stellen sicher, dass wir gut zueinander passen.
Immobilienbesuch und Bewertung
Wir besichtigen, bewerten Immobilie und Markt und empfehlen einen realistischen Preis und eine klare Strategie, nicht einfach die höchste Zahl, die den Auftrag gewinnt.
Vorbereitung der Immobilie
Wir vereinbaren, wie Ihre Immobilie präsentiert werden soll, von kleinen Verbesserungen über Styling bis zur Instandhaltung. Anschließend organisieren wir Fotografie, Grundrisse und, wo sinnvoll, Video, Drohne oder 3D-Rundgang.
Marketing erstellen
Eine durchdachte Beschreibung, die stärksten Bilder und eine klare Präsentation, veröffentlicht auf unserer Website, den großen Portalen und unseren Social-Media-Kanälen.
Anfragen verwalten
Wir sprechen mit jedem Interessenten und bestätigen Situation, Zeitplan und Kaufbereitschaft, bevor wir eine Besichtigung vereinbaren. Echtes Interesse, keine Besichtigungsstatistik.
-26.jpg)
Besichtigungen durchführen
Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und geben Käufern die Informationen, die sie für eine sichere Entscheidung brauchen. Ohne Druck. Druck verkauft ohnehin keine Häuser.
Feedback und Überprüfung
Wir melden uns innerhalb von ein bis zwei Tagen und sagen Ihnen, was die Käufer wirklich gesagt haben. Wenn der Markt signalisiert, dass sich etwas ändern muss, sprechen wir es offen an.
Verhandlung
Wir bestätigen die Situation des Käufers, präsentieren jedes Angebot klar und führen die Verhandlung zu Bedingungen, die für Sie funktionieren.
Verkauf sichern
Sind die Bedingungen vereinbart, koordinieren wir Käufer, Anwälte und Berater: Reservierungsvertrag, Optionsvertrag, was die Transaktion braucht.
Bis zum Abschluss begleiten
Wir bleiben bis zur Schlüsselübergabe involviert, überwachen den Zeitplan, lösen praktische Probleme und helfen bei der finalen Übergabe.